1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
世田谷区
72.7万円/㎡
前年比+6.2%
グレイス池尻大橋
東京都世田谷区池尻三丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩1分
1984年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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2階 / 17.06㎡の場合
相場
1,073万円
62.9万円/㎡
567
904
1,241
1,578
AI査定結果
推定相場価格
1,073万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
904万円〜1,241万円
53.0万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年8月21日
グレイス池尻大橋
990万円（58.0万円/㎡）/ 2階 / 17.06㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 990万円 | 58.0万円 | 2階 | 17.06㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/10 | 990万円 | 58.0万円 | 7階 | 17.06㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/27 | 870万円 | 54.7万円 | 2階 | 15.91㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/22 | 900万円 | 56.6万円 | 2階 | 15.91㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/28 | 880万円 | 55.3万円 | 2階 | 15.91㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 900万円 | 56.6万円 | 2階 | 15.91㎡ | 1R | 北 |
| 2023/06/06 | 920万円 | 53.9万円 | 7階 | 17.06㎡ | 1R | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | グレイス池尻大橋 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 990万円 | 58.0万円 | 17.06㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/13 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/13 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 798万円 | 55.4万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/31 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,100万円 | 55.5万円 | 19.82㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/06 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 1,180万円 | 70.9万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/21 | スターホームズ千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 990万円 | 57.3万円 | 17.28㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/19 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 888万円 | 59.8万円 | 14.85㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、世田谷区では6.2%上昇しています。
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1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
メゾン・ド・オーポン
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小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 8分
1983年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
ペガサスマンション経堂
東京都世田谷区宮坂二丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 6分
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東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 3分
1984年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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東京都世田谷区世田谷三丁目
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東急東横線 / 田園調布駅 徒歩 6分
1983年築 / 4階建 / 30戸 / RC造